对方借钱时把房子过户到你名下，说好还不上就抵债、还上了再转回去。
这就是让与担保。为了担保债务，先把财产名义上转给对方，实际上仍按担保关系处理，不是真的买卖。名字换了，性质没换。
问题在于，房子已经登记在你名下，对外看着像你的财产，容易牵出税费、查封、第三人主张等一堆麻烦。真出事，你可能比债主还头疼。
所以这类安排最好签书面协议、写明担保目的和回购条件，并及时办理抵押登记，别图省事只办过户。
苏州讨债公司认为，让与担保以转移财产名义担保债务，须书面约定担保目的与回购条件;应优先办理抵押登记，避免名义过户引发争议。