房子拍下来了，回去一算钱不够，想放弃。之前交的那笔拍卖保证金，还能不能退回来?
一般退不了。竞买成功之后又不履行，属于悔拍，保证金通常不予退还，用来弥补重新拍卖的差价和相关费用。这笔钱不是罚着玩的，是真扣。
更麻烦的是，重新拍卖如果成交价更低，差价可能还要由悔拍的人补上，账算下来比当初想象的要难看不少。原本想省钱，最后往往更费钱。
所以出价前把资金和过户成本算清楚，别一时冲动就举牌。保证金不是押金，喊完价又想撤，代价往往超出预期。真拿不准，宁可先不举。
苏州要账公司总结：竞买成功后不履行属悔拍，保证金一般不予退还，并需承担重新拍卖的差价损失，出价前应算清全部成本。